Leistbares Wohnen in Oberndorf
Wahlkampfzeit ist auch immer Zeit der Versprechen. Eines der beliebtesten Versprechen ist, egal ob es nun eine Bundes-, Landes- oder Gemeindewahl ist, ist das Thema „Leistbares Wohnen“. In nahezu jedem Wahlprogramm kommt es vor, man könnte annehmen, egal welche Partei man wählt, es wird leistbares Wohnen umgesetzt.
Die Erfahrung der letzten Jahrzehnte hat jedoch leider genau das Gegenteil bewiesen. Vom Leistbaren Wohnen sind wir inzwischen so weit entfernt, dass selbst zahlungskräftige Mitbewohner von Oberndorf ins benachbarte Innviertel abwandern, da es in Oberndorf keine wirklich leistbaren Alternativen gibt. Quadratmeterpreise Wohnfläche jenseits der 4.000 Euro Grenze haben für viele Familien die Grenze des Leistbaren schon lange überschritten.
Doch gibt es Alternativen?
Ja. Die gibt es. Wenn man die Parteipolitik beiseite lässt, Baukonzepte abseits der altbekannte „gemeinnützigen“ Bauträger zulässt. Bereits im Jahr 2013 haben wir ein alternatives Bebauungskonzept für Oberndorf Mitte vorgestellt. Tatsächlich leistbares Wohnen mit einem nachhaltigen und zukunftsfähigen Konzept.
Wie sieht dieses Konzept aus?
In Oberndorf muss man, schon aufgrund der Gemeindegröße, relativ dicht bebauen. Daher haben wir mit führenden Experten im Bereich der alternativen Energiegewinnung ein Konzept entwickelt, welches zukunftsfähig und leistbar ist. Unser Konzept sieht vor, auf einer geeigneten Grundfläche eine Parzellierung von 200 m² je Wohneinheit vorzunehmen und darauf Reihenhäuser im Plusenergiestandard zu errichten.
Was sind Plusenergiehäuser?
Plusenergiehäuser erzeugen durch die am Dach befindliche Photovoltaikanlage mehr Energie, als das Haus inkl. Ladung des Elektro-KFZ selbst benötigt. Somit erhält man nachhaltig äußerst niedrige Betriebskosten, da der eigene Strom, die Heizung etc. nichts mehr kostet, da in der Anschaffung der PV-Anlage dies schon abgegolten ist. Die Sonne schickt ja bekanntlich keine Rechnung. Überschüssige Energie kann entweder selbst gespeichert werden (Aufpreis) oder in das Netz eingespeist und verkauft werden.
Was kosten solche Häuser?
Plusenergiehäuser und im speziellen das vorliegende Konzept ist auf sehr flächensparsamen Verbrauch ausgerichtet. 100 m² Wohnfläche inkl. 200 m² Grund 290.000 Euro. Die Berechnungsbasis (scharf kalkuliert im Jahr 2013) betrug 276.000 Euro. Der jetzige Preis ist inflationsbereinigt.
Worin liegt der große Vorteil in dieser Bebauung?
Zum einen der doch deutlich unter den jetzigen Marktpreisen liegende Kaufpreis, die absolut minimalen Betriebskosten und der Fokus auf zukunftsträchtige Bauformen. Für die Bewohner ergäbe sich die Chance, wirklich leistbaren Wohnraum zu erhalten und die Möglichkeit, hohe Unabhängigkeit bis ins hohe Alter zu erreichen.
Bitte unterstützen Sie unsere parteifreie Politik!
Wir von der NOW – Neue Oberndorfer Wählergemeinschaft – Initiative Zukunft Oberndorf sind nur Oberndorf verpflichtet. Wir lassen die Parteipolitik beiseite und konzentrieren uns nur auf das, was Oberndorf tatsächlich bewegt. Geben Sie uns bitte die Chance, auch alternative Konzepte abseits der bekannten Bauträger zu entwickeln.
Dafür stehen wir und dafür bitten wir um Ihre Stimme am 10. März 2019. NOW mit Bürgermeisterkandidat Christoph Thür
